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    公司搬家需要注意什么?

    2022-03-24 09:15:44

    选择新地址

    新公司的选址要特别谨慎,要考虑很多方面:

    位置

    位置决定了公司的市场和生产成本。根据公司销售商品、中心城区变化、周边交通状况、周边居民等,独立选择中心城区或郊区。比如卖鱼虾饲料的公司不需要挤头去市区,反而增加了成本。如果房屋中介公司离居民区太远,做生意会更加困难。

    平方大小

    在原有公司的基础上,预计未来几年会扩张到什么程度,从长远来看,选择合适的公司。

    车位

    还应充分了解公司新址的停车情况,考虑到公司员工停车、外国车辆、是否有卡车等,停车位只能充裕,不能太紧张。

    租金

    租金的价格与位置、配套设施、平方尺寸等直接相关,租赁场地时,租金起着重要的决定性因素,租金不是越高越好,也不是越低越划算。

    员工生活

    特别是搬到郊区,虽然环境清新,地方宽敞,但对原来的工人上下班不方便吗?权衡利弊后,可以提出一些有针对性的解决方案,比如为员工宿舍腾出一些空间。

    合同相关事项

    一旦确定了新址,就要尽快与新房东签订合同,然后开始装修,购买家具。在这里,小编想提醒大家,一定要处理好与两位房东的合同。

    公司房东

    在签订合同时,应明确审金额、日期、平方等数据,特别要看一家公司的水电和物业费是否已经结清?而自己公司的水电和物业费是什么时候计算的,价格是多少。老公司房东至少提前一个月联系老房东讨论退房问题。房东会上门结算租金,检查家具使用情况,咨询物业部门缴费情况,计算水电费用,一切合适,退还原押金。









     

     


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